华体会app官网-“共享区域”要取消?买房的人有赔偿?官方媒体做出了回应

本文摘要:

所谓共用区域,是指共用公共建筑区域的简称,与内置区域配合形成一个商品房的建筑面积,而海中的共用区域包括公共门厅、走廊、楼梯间、电梯井、消防通道甚至值班警卫室。

所谓共用区域,是指共用公共建筑区域的简称,与内置区域配合形成一个商品房的建筑面积,而海中的共用区域包括公共门厅、走廊、楼梯间、电梯井、消防通道甚至值班警卫室。很多人买房遇到的一个问题是,如果买的房子是100平米,但实际使用面积只有70平米,也就是所谓的分摊面积达到了30平米,而这30平米的买家也是按房价购买的。可以说,原来的房价高了,现在分摊面积比例又涨了,让很多人期待取消分摊面积。2020年是否真的会取消共享区?

很多人说共享区的起源是李嘉诚提出的,但我们真的不知道共享区吗?这种观点在2013年香港已经出现。

同时,于恒在香港的销售区域是由内部区域加上共享区域形成的。但是如果你有了解国外的于恒的销售信息,你会发现国外是没有共享区的。很多人都羡慕这个,这让想买房的人希望国家能出台相关政策取消共享面积。

除了住房和城乡建设部之外,官方媒体新华社发表的一篇文章提到,公摊面积被认为是“永久性的,但不科学合理”,但事实是,任何规则或事物都不是长期存在的,它意味着合理和公正的遵守。要知道我国目前还没有明确的执法,也正是因为公摊面积不清,才成为房地产商经营过程中争论的焦点,也加剧了业主与物业的矛盾。

减少水池面积而不是取消是否可行?很多人认为泳池面积减少,就可以增加自己的使用面积,但你有没有想过,泳池面积的减少可能代表着过道、电梯、逃生路线、消防通道等的变窄。而且有一点我们必须知道的是,低水池面积会大大降低我们的生活舒适度,即使有意外的危险,它甚至可能危及我们的生命。

其实早在2019年,住房和城乡建设部就发布了一份名为《住宅项目规范》的文件,只不过文件只是征求意见稿。

文件中有一项建议,即”住宅建设应根据可用建筑面积进行”,但该文件只是征求意见的草稿,不是政策文件。所以2020年池区是否取消还是未知数。征求意见稿一旦通过,确实有可能取消池区。

如果取消公摊面积,那些已经买房的人能得到补偿吗?我国现在的房价有多高?我觉得你们只需要稍微了解一下就可以了。

如果引入补偿政策,你知道需要多少补偿吗?比如:北京平均房价6万左右,每平米分摊面积30%。也就是说,在北京买一套100平的房子,分摊面积就值180万。北京有多少人有房?再看全国?所以这是不现实的。

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买房是许多人一直在努力的一个事情不外以现在的房价而言一个普通人如果要依靠打工收入来实现买房的话那是很是难题的要知道许多人的月收入在5000元以下而房价却在万元以上试问这样怎么买得起房?所以现在大部门买房的年轻人都是获得了怙恃的支援甚至有的爽性就是怙恃买的但对于买房者而言有一件事情是深通恶绝的那就是公摊面积。

对此有执法人士认为如果想要真正解决公摊面积这个难点的话那首先就要出台相关执法法例将公摊面积合理正当化同时也要求开发商要给出准确的数据以及盘算方式让公摊面积透明化这才气让购房者知晓自己到底是把钱花在哪些地方了你以为呢?你认为应该取消公摊面积吗?

那么取消公摊面积真的好吗?真的对购房者有利吗?许多人都认为一旦取消了公摊面积自己买房的话就能少花许多钱其实这并不是绝对性的要知道公摊面积如果取消了那购房者可能还是要相同的钱才气买到现在的屋子。举个例子:假设你买了100平的屋子其中套内面积为80平公摊面积为20平你花费了100万元所以从房价来看的话是每平方1万元如果取消了公摊面积的话那房价可能会上涨至12500元你买这套80平的屋子依然是100万也就是说开发商将公摊面积盘算出来然后折算进入房价内里本质上花的钱是一样的只是操作方式差别而已。

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